Estimation théorique
Rue de la Chaine,76160 Darnétal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chaine,76160-Darnétal indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-05 | 54 | RUE DE LA CHAINE | 3 | 40 | 94 | 87500€ | 2188€ |
2020-07-24 | 52 | RUE DE LA CHAINE | 5 | 80 | 104 | 135000€ | 1688€ |
2022-07-27 | 52 | RUE DE LA CHAINE | 5 | 80 | 104 | 143000€ | 1788€ |
2022-09-26 | 58 | RUE DE LA CHAINE | 2 | 54 | 67 | 121000€ | 2241€ |
2022-09-21 | 44 | RUE DE LA CHAINE | 2 | 45 | 57 | 129000€ | 2867€ |
2019-07-26 | 41 | RUE DE LA CHAINE | 3 | 95 | 99 | 81000€ | 853€ |
2021-03-12 | 41 | RUE DE LA CHAINE | 3 | 95 | 99 | 91000€ | 958€ |
2020-06-17 | 47 | RUE DE LONGPAON | 5 | 126 | 316 | 257000€ | 2040€ |
2022-03-31 | 32 | RUE DE LA CHAINE | 3 | 70 | 30 | 99000€ | 1414€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DES MESLOTS | 3 | 65 | 27 | 80000€ | 1231€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DES MESLOTS | 3 | 70 | 64 | 168200€ | 2403€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DES MESLOTS | 2 | 60 | 0 | 100000€ | 1667€ |
2021-06-10 | 76 | RUE DE VERDUN | 3 | 77 | 93 | 180150€ | 2340€ |
2022-08-25 | 27 | RUE DES MESLOTS | 3 | 50 | 260 | 168000€ | 3360€ |
2021-08-27 | 20 | RUE DE LA CHAINE | 3 | 43 | 54 | 116000€ | 2698€ |
2022-06-02 | 57 | RUE DE LA CHAINE | 2 | 41 | 64 | 120000€ | 2927€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DE LA CHAINE | 6 | 125 | 280 | 584000€ | 4672€ |
2022-02-25 | 72 | RUE DE LA CHAINE | 3 | 65 | 76 | 131930€ | 2030€ |
2022-04-19 | 56 | RUE LOUIS PASTEUR | 8 | 270 | 1355 | 565000€ | 2093€ |
2021-03-31 | 13 | RUE DE LONGPAON | 6 | 153 | 414 | 385000€ | 2516€ |
2019-11-18 | 10 | RUE DE LA CHAINE | 3 | 54 | 120 | 280000€ | 5185€ |
2021-09-27 | 66 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 759 | 138000€ | 1971€ |
2020-12-08 | 73 | RUE DE LONGPAON | 3 | 70 | 186 | 137000€ | 1957€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DE LA CHAINE | 3 | 112 | 119 | 187700€ | 1676€ |
2019-06-14 | 33 | RUE DE VERDUN | 3 | 68 | 714 | 166400€ | 2447€ |
2019-05-15 | 17 | SEN DE L AULNAY | 3 | 101 | 220 | 185000€ | 1832€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DE LA CHAINE | 2 | 47 | 56 | 110500€ | 2351€ |
2022-05-12 | 2 | SEN DE L AULNAY | 4 | 70 | 250 | 195200€ | 2789€ |
2022-07-04 | 89 | RUE DE LA CHAINE | 3 | 66 | 565 | 150000€ | 2273€ |
2021-03-30 | 20 | RUE MAUGENDRE | 4 | 87 | 72 | 124000€ | 1425€ |
2022-09-14 | 20 | RUE MAUGENDRE | 4 | 87 | 72 | 143000€ | 1644€ |
2020-02-03 | 86 | RUE DE LA CHAINE | 3 | 90 | 114 | 100000€ | 1111€ |
2020-12-04 | 15 | RUE SADI CARNOT | 3 | 70 | 0 | 86500€ | 1236€ |
2022-02-01 | 15 | RUE SADI CARNOT | 4 | 100 | 0 | 169000€ | 1690€ |
2019-11-30 | 19 | RUE SADI CARNOT | 2 | 70 | 66 | 123640€ | 1766€ |
2020-08-24 | 91 | RUE DE LA CHAINE | 6 | 125 | 632 | 134750€ | 1078€ |
2019-08-23 | 93 | RUE DE LA CHAINE | 4 | 100 | 192 | 144900€ | 1449€ |
2020-11-10 | 14 | RUE MAUGENDRE | 3 | 55 | 71 | 130000€ | 2364€ |
2020-05-11 | 88 | RUE DE LA CHAINE | 3 | 81 | 146 | 92500€ | 1142€ |
2022-03-16 | 11 | RUE SADI CARNOT | 3 | 30 | 36 | 72000€ | 2400€ |
2022-02-25 | 11 | RUE PIERRE LEFEBVRE | 6 | 142 | 67 | 149800€ | 1055€ |
2022-10-10 | 2 | ART ANCIENNE ROUTE DE GOURNAY | 4 | 57 | 57 | 125000€ | 2193€ |
2022-10-12 | 2 | ART ANCIENNE ROUTE DE GOURNAY | 3 | 52 | 47 | 110000€ | 2115€ |
2019-09-11 | 4 | ART ANCIENNE ROUTE DE GOURNAY | 3 | 72 | 163 | 111000€ | 1542€ |
2022-10-12 | 4 | ART ANCIENNE ROUTE DE GOURNAY | 3 | 72 | 163 | 120000€ | 1667€ |
2022-10-14 | 6 | ART ANCIENNE ROUTE DE GOURNAY | 3 | 53 | 85 | 165000€ | 3113€ |
2022-01-05 | 15 | RUE DU MONT MACLOU | 4 | 100 | 334 | 201000€ | 2010€ |
2021-09-29 | 2 | ART ANCIENNE ROUTE DE GOURNAY | 4 | 100 | 973 | 440000€ | 4400€ |
2019-12-23 | 8 | ART ANCIENNE ROUTE DE GOURNAY | 3 | 56 | 690 | 200000€ | 3571€ |
2020-08-27 | 29 | RUE MAUGENDRE | 4 | 70 | 104 | 134500€ | 1921€ |
2019-09-13 | 27 | RUE MAUGENDRE | 3 | 49 | 206 | 120000€ | 2449€ |
2022-11-14 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 67 | 93 | 155000€ | 2313€ |
2021-09-27 | 8 | RTE DE ROUEN | 3 | 53 | 322 | 176000€ | 3321€ |
2021-05-07 | 25 | RUE MAUGENDRE | 4 | 73 | 55 | 150000€ | 2055€ |
2019-05-06 | 10 | RTE DE ROUEN | 4 | 105 | 24 | 110000€ | 1048€ |
2022-09-15 | 23 | RUE MAUGENDRE | 3 | 45 | 106 | 110000€ | 2444€ |
2019-12-23 | 12 | ART ANCIENNE ROUTE DE GOURNAY | 4 | 80 | 311 | 280000€ | 3500€ |
2019-12-23 | 12 | ART ANCIENNE ROUTE DE GOURNAY | 4 | 80 | 311 | 740000€ | 9250€ |
2021-07-28 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 100 | 440 | 110000€ | 1100€ |
2020-10-02 | 13 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 118 | 133 | 143500€ | 1216€ |
2019-07-17 | 17 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 73 | 137 | 128330€ | 1758€ |
2021-12-09 | 13 | RTE DE ROUEN | 3 | 100 | 129 | 198000€ | 1980€ |
2020-10-08 | 17 | RTE DE ROUEN | 3 | 46 | 52 | 60000€ | 1304€ |
2021-07-05 | 17 | RTE DE ROUEN | 3 | 46 | 52 | 85000€ | 1848€ |
2021-06-03 | 8 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 100 | 170 | 160700€ | 1607€ |
2022-07-20 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 82 | 118 | 195000€ | 2378€ |
2021-04-30 | 2 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 100 | 482 | 110000€ | 1100€ |
2023-03-31 | 30 | IMP DE GOURNAY | 4 | 150 | 889 | 315000€ | 2100€ |
2023-06-05 | 14 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 80 | 101 | 139000€ | 1738€ |
2023-01-13 | 14 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 80 | 101 | 143000€ | 1788€ |
2022-03-31 | 38 | RUE PIERRE LEFEBVRE | 5 | 64 | 246 | 179000€ | 2797€ |
2021-10-01 | 25 | RTE DE ROUEN | 3 | 68 | 24 | 124650€ | 1833€ |
2023-01-13 | 16 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 107 | 263 | 190000€ | 1776€ |
2022-10-21 | 20 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 62 | 42 | 124000€ | 2000€ |
2021-05-06 | 20 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 42 | 42 | 100000€ | 2381€ |
2023-06-27 | 20 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 42 | 42 | 118000€ | 2810€ |
2019-10-23 | 20 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 68 | 161500€ | 1794€ |
2021-02-10 | 20 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 68 | 88 | 160500€ | 2360€ |
2022-03-31 | 9001 | ART ANCIENNE ROUTE DE GOURNAY | 5 | 90 | 695 | 175000€ | 1944€ |
2022-04-29 | 30 | RUE PIERRE LEFEBVRE | 5 | 72 | 163 | 143000€ | 1986€ |
2019-11-14 | 18 | RUE DE LA FERME | 3 | 64 | 316 | 45000€ | 703€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 102 | 208 | 228334€ | 2239€ |
2020-06-15 | 1 | ALL DE LA GARE | 5 | 111 | 423 | 199000€ | 1793€ |
2020-10-09 | 43 | RTE DE ROUEN | 2 | 50 | 125 | 80000€ | 1600€ |
2021-12-09 | 5 | ART ANCIENNE ROUTE DE GOURNAY | 5 | 80 | 635 | 190000€ | 2375€ |
2022-11-07 | 36 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 90 | 41 | 245000€ | 2722€ |
2022-06-28 | 20 | RUE FRANZ LISZT | 7 | 98 | 186 | 177160€ | 1808€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DAMMAME | 5 | 118 | 268 | 240000€ | 2034€ |
2021-08-04 | 26 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 86 | 184 | 135000€ | 1570€ |
2021-07-20 | 1 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 66 | 519 | 145000€ | 2197€ |
2019-07-26 | 14 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 81 | 258 | 171000€ | 2111€ |
2022-05-24 | 1 | RUE CUVELIER | 3 | 50 | 0 | 70000€ | 1400€ |
2022-05-30 | 1 | RUE CUVELIER | 3 | 50 | 0 | 70000€ | 1400€ |
2022-05-20 | 1 | RUE CUVELIER | 3 | 50 | 0 | 70000€ | 1400€ |
2022-09-07 | 11 | RUE CUVELIER | 3 | 50 | 0 | 80000€ | 1600€ |
2022-05-10 | 11 | RUE CUVELIER | 3 | 55 | 0 | 190000€ | 3455€ |
2023-02-07 | 13 | RUE CUVELIER | 3 | 55 | 0 | 145000€ | 2636€ |
2021-02-22 | 3 | ALL DU DOCTEUR DAMAMME | 4 | 84 | 143 | 115425€ | 1374€ |
2020-09-09 | 34 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 81 | 296 | 134500€ | 1660€ |
2023-03-10 | 12 | RUE FRANZ LISZT | 4 | 76 | 245 | 112500€ | 1480€ |
2021-10-13 | 17 | RUE CUVELIER | 5 | 123 | 175 | 240000€ | 1951€ |
2023-06-19 | 134 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 46 | 24 | 75000€ | 1630€ |
2021-07-23 | 135 | RUE DE LONGPAON | 5 | 130 | 318 | 185000€ | 1423€ |
2021-02-22 | 29 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 88 | 181 | 110000€ | 1250€ |
2019-10-16 | 6 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 85 | 193 | 109000€ | 1282€ |
2020-06-12 | 141 | RUE DE LONGPAON | 4 | 160 | 0 | 244000€ | 1525€ |
2022-02-04 | 40 | RTE DE ROUEN | 3 | 70 | 169 | 110000€ | 1571€ |
2020-12-18 | 71 | RTE DE ROUEN | 5 | 114 | 251 | 262000€ | 2298€ |
2020-05-28 | 18 | RUE PIERRE LEFEBVRE | 6 | 107 | 186 | 70000€ | 654€ |
2021-09-03 | 1 | RUE ALBERT ROUSSEL | 4 | 70 | 295 | 130000€ | 1857€ |
2022-03-07 | 18 | RUE PIERRE LEFEBVRE | 6 | 107 | 136 | 30000€ | 280€ |
2022-07-29 | 18 | RUE PIERRE LEFEBVRE | 6 | 107 | 136 | 50000€ | 467€ |
2021-05-18 | 41 | RUE FRANZ LISZT | 4 | 96 | 234 | 146000€ | 1521€ |
2020-05-26 | 32 | RTE DE ROUEN | 2 | 65 | 180 | 65000€ | 1000€ |
2021-03-08 | 32 | RTE DE ROUEN | 2 | 65 | 180 | 92000€ | 1415€ |
2022-08-31 | 43 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 106 | 194 | 162000€ | 1528€ |
2022-05-16 | 16 | RUE ALBERT ROUSSEL | 3 | 76 | 293 | 90000€ | 1184€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DU CHAMP DES MARAIS | 4 | 68 | 231 | 197000€ | 2897€ |
2020-06-26 | 3 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 81 | 176 | 133500€ | 1648€ |
2019-06-21 | 6 | RUE PAUL ANSOULT | 3 | 59 | 218 | 70000€ | 1186€ |
2021-12-27 | 31 | RUE ALBERT ROUSSEL | 4 | 70 | 277 | 166300€ | 2376€ |
2022-05-20 | 71 | RTE DE ROUEN | 5 | 114 | 216 | 200000€ | 1754€ |
2019-05-09 | 11 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 108 | 193 | 147000€ | 1361€ |
2023-03-02 | 16 | RUE TOUPIN | 4 | 82 | 197 | 147500€ | 1799€ |
2022-06-01 | 163 | RUE DE LONGPAON | 2 | 44 | 63 | 137500€ | 3125€ |
2022-12-15 | 51 | RUE FRANZ LISZT | 4 | 96 | 232 | 143000€ | 1490€ |
2020-11-20 | 6 | RUE ALBERT ROUSSEL | 5 | 131 | 214 | 157781€ | 1204€ |
2020-05-18 | 8 | RUE TOUPIN | 3 | 72 | 66 | 105000€ | 1458€ |
2023-04-14 | 7 | RUE DU CHAMP DES MARAIS | 3 | 51 | 77 | 104000€ | 2039€ |
2021-06-01 | 32 | RUE JEAN BAPTISTE LULLI | 5 | 85 | 220 | 145000€ | 1706€ |
2019-07-15 | 32 | RUE THIERS | 4 | 70 | 123 | 165000€ | 2357€ |
2021-07-23 | 32 | RUE THIERS | 4 | 70 | 123 | 172000€ | 2457€ |
2019-07-04 | 33 | RUE ALBERT ROUSSEL | 5 | 91 | 254 | 126000€ | 1385€ |
2021-02-17 | 44 | RTE DE ROUEN | 2 | 47 | 133 | 76250€ | 1622€ |
2022-08-31 | 106 | RUE DE LONGPAON | 2 | 45 | 55 | 87000€ | 1933€ |
2020-08-04 | 34 | RUE JEAN BAPTISTE LULLI | 5 | 88 | 227 | 110400€ | 1255€ |
2021-11-15 | 22 | RUE DU CHAMP DES MARAIS | 3 | 45 | 32 | 32000€ | 711€ |
2021-06-17 | 114 | RUE DE LONGPAON | 3 | 59 | 59 | 135000€ | 2288€ |
2021-06-25 | 171 | RUE DE LONGPAON | 3 | 72 | 597 | 156000€ | 2167€ |
2023-02-21 | 171 | RUE DE LONGPAON | 3 | 72 | 597 | 182000€ | 2528€ |
2019-07-19 | 48 | RTE DE ROUEN | 4 | 63 | 115 | 115000€ | 1825€ |
2020-09-18 | 31 | RUE CHARLES BENNER | 3 | 80 | 63 | 130000€ | 1625€ |
2022-01-21 | 35 | RUE CHARLES BENNER | 5 | 100 | 104 | 137000€ | 1370€ |
2020-10-01 | 35 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 85 | 216 | 166800€ | 1962€ |
2023-04-03 | 21 | RUE CHARLES BENNER | 3 | 40 | 116 | 93500€ | 2338€ |
2019-09-18 | 36 | RUE THIERS | 5 | 87 | 468 | 232500€ | 2672€ |
2019-08-14 | 45 | RUE CHARLES BENNER | 4 | 60 | 106 | 47500€ | 792€ |
2023-02-27 | 15 | RUE CHARLES BENNER | 4 | 91 | 133 | 95000€ | 1044€ |
2020-08-21 | 17 | RUE CHARLES BENNER | 3 | 75 | 57 | 153000€ | 2040€ |
2022-09-26 | 173 | RUE DE LONGPAON | 4 | 134 | 258 | 270000€ | 2015€ |